Die neuen Bodenrichtwerte Cottbus zum Stichtag 01.01.2026 stehen fest. Der Gutachterausschuss hat insgesamt 106 Werte für baureifes Land sowie weitere Richtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen beschlossen.
Für Eigentümer, Bauwillige und Investoren sind das wichtige Zahlen.
Bodenrichtwerte Cottbus: Markt bleibt stabil
Der Immobilienmarkt in Cottbus zeigt sich weiter stabil. Die Marktaktivität bewegt sich auf dem Niveau des Vorjahres, mit einem leichten Plus von rund drei Prozent.
Im Bereich des individuellen Wohnungsbaus steigen in acht Zonen die Preise deutlich – um etwa sechs bis zwanzig Prozent. In allen anderen Bereichen bleiben die Bodenrichtwerte Cottbus unverändert.
Aktuell liegen die Richtwerte für Wohnbauflächen zwischen 15 und 200 Euro pro Quadratmeter.
Innenstadt und Stadterweiterung
Im Stadtzentrum bleiben die meisten Werte stabil. Nur eine Zone verzeichnet eine Preissenkung von rund sechs Prozent. Für gemischte Bauflächen liegen die Richtwerte hier weiterhin zwischen 250 und 450 Euro pro Quadratmeter.
Auch im Stadterweiterungsgebiet bleibt das Niveau konstant. Dort bewegen sich die Bodenrichtwerte zwischen 80 und 170 Euro pro Quadratmeter.
Gewerbe, Acker und Wald
Für gewerbliche Bauflächen gibt es kaum Veränderungen. Die Werte liegen zwischen 15 und 60 Euro pro Quadratmeter. Eine neue Zone wurde mit 25 Euro pro Quadratmeter festgelegt.
Bei landwirtschaftlichen Flächen zeigt sich ein gemischtes Bild:
- Grünland steigt leicht auf 0,75 Euro pro Quadratmeter
- Ackerland sinkt um rund sechs Prozent auf 0,61 Euro pro Quadratmeter
- Forstflächen bleiben bei 0,35 Euro pro Quadratmeter
Die neuen Bodenrichtwerte Cottbus geben Orientierung für Kauf, Verkauf und Bewertung von Grundstücken. Alle Details und Hintergründe findet Ihr auf radiocottbus.de und im Programm von Radio Cottbus.
